今年の春に、うちのマンションで水漏れしたときのことを記録しておきます。
この水漏れ騒動は、実はまだ解決していなくて、本当は解決後に、「こうやって始まりました」から「こういう結末になりました」までを一つの記録にしようとしたのですが、全然解決の見通しが立たないので、このタイミングで、一度「起こったこと」をまとめて書いておこうと思います。
5月9日 夜に、水漏れが始まった
5月9日夜、10時40分ごろ、キッチンから「ポツン、ポツン」という音が聞こえ始めた。
見に行くと、キッチンのシンクの上にあるもの入れの継ぎ目から、一定の間隔で水滴が落ちてきていた。
継ぎ目の、両端から落ちてきていて、落ちた水滴の水はねが、半径30cmくらいに飛び散っていた。
あわてて、バケツ、ボウルを水滴の落ちる場所に置き、本来はその場所に置いている水きりカゴを別の場所に避難させた。
水はねを拭いたり、水切りカゴに入っていた食器を洗いなおしたりしているうちに、10分ほどたってしまった。その間に、バケツは水深1cmくらいになり、ボウルに半分くらいの水がたまっていた。
どう考えても、水の落ちる原因は上階にある。しかし、夜も11時近くになっているので、上の階のお宅に様子を聞きに行くのはためらわれた。しかし、作業しているうちに水が止まる気配も無いので、パジャマから服に着替えなおして上の階に行った。
上の階の方は、インターフォンを3回押した時点で（3回で出なければ明日にしようと思っていたが）、ご夫婦そろって出てきた。
「下の階の者です」
と名乗っただけで、ドアチェーンははずしてくれた。
そちらで漏水しているようなことは無いか、と聞いてみたが、思い当たることは無いという。（話している間に、ご主人が水周りをチェックしに行った）
私は、明日、管理会社に電話してみること、その結果、こちらのお宅にも管理会社からコンタクトがあるかもしれないことを伝えた。
ご夫婦は、穏やかに聞いてくれた。（夜遅くに、本当は迷惑だったはずだ）
自分の部屋に戻っても、まだ水滴は止まらず落ちてくる。
ずっと、同じ間隔で落ちている。
たまった水は、薄茶色である。この水は、どんな種類の水なんだろうか。最悪、キッチンを業者に消毒させることになったりはしないのか、などと考える。
水滴を見ていても仕方ないし、管理会社の電話は翌朝にならないとつながらないし、気になっても寝るしかないと思った。
夜のうちに、水の落ちる量が増えたりしないのだろうかと考えると、なかなか眠れなかった。水滴の落ちる音がずっと聞こえているのも気になった。
夜中に、目が覚めた。真っ先に水滴のことを考え、音がしていないことに気づいた。
すぐにキッチンに見に行ったら、やはり水滴は止まっていた。そのときの時間は3時45分だったが、水が止まった時刻は分からない。ボウルには約半分くらいまで、バケツには水深10cmくらいの水がたまっていた。水には、特に悪臭などは感じられない。
水は、もう二度と落ちてこないのか、それとも、すぐにまた落ち始めるのか、どっちなのか私には分からない。夜が明けたらまた落ち始めていたらどうしようと思いながら再び眠った。
5月10日 管理会社に電話した
夜中に目覚めたりしていたせいか、8時過ぎまで寝てしまった。
起きてすぐにキッチンに行ったが、水滴は止まったままだった。
上の階のご家族は、確か、ご夫婦に子供さんが二人の4人家族だ。子供さんは、多分小学生だと思う。どう考えても、朝の時間は水を色々使ったはずである。
でも、水滴の落下は再開していない。
水が落ちてきていた時間は、むしろ水道などの使用は少なかったはずの時間帯である。
「上で水を使ったかどうか」とはかかわり無く落ちてくるというのは、どういうことなのだろう。
仕事の段取りなどしなければならず、管理会社に電話するのは11時過ぎになってしまった。
管理会社の人は、「結露」が落ちることがある、と言った。また、現在水滴が止まっているなら問題は解決済み、と思っているらしいことが分かった。
しかし、見たところ、1リットル以上と思われる水が落ちたこと、何の水か分からないこと、水の落下が再開する可能性がある間、キッチンを通常どおり使う気になれないことなどを伝えると、やっと「担当者に連絡するが、明日以降になるかもしれない」と言った。
多分、少々の水滴が一時的に落ち、それももう止まったのだから、何も問題ないはずだと思っているようだった。
2時間後くらいに、管理会社の担当者の方から電話があった。
状況から、上の階のキッチンの排水管からの水漏れが考えられる、とのことだった。キッチンのある場所は、上の階もキッチンがあるので（リフォームで大改造していない限りは）、その可能性が高いとのことだった。
それを確認するには、上の階の部屋に入らなければならず、上の階の方にも連絡して立ち入る日を決めるという。うちと、上の階と、両方の世帯が都合の良い日で決めますとのこと。
上の階の排水管の問題だということは、工事に入るなら、うちではなくて上階である。ああ面倒が少ないほうでよかった、と思った。
うちは、たしかに水は垂れてきたが、場所がシンクの近くなので、「被害」というほどのものはない。少しシンク周りを掃除する必要が生まれ、一晩不安だったことくらいで済んでいる。
工事をするとなると、家に業者が入って、もしかすると何日も作業するのかもしれない。負担が大きいのは、うちよりも上階のほうだ。
夜寝るときに、不安なので、水が落ちてきたところに、布巾を貼り付けておいた。
5月11日 水漏れは、止まったまま
朝、すぐにキッチンをチェックしたが、水が出た様子は無かった。そのまま、一日中特に変わりはなかった。
5月12日 点検の日が決まった
朝、管理会社より電話。
上階の方の都合を聞き、三日後に、業者と一緒に来てくれるらしい。
9時から作業をはじめ、一応13時頃に終わる予定とのこと。
おとといの電話のときには、「階が違っても、キッチンの上はキッチンのはずだ」と言っていたが、図面を見たらそうではなかったとのこと。どうも、水周りの配管が集まっているところらしく、キッチンか、お風呂か、洗濯機か不明、と言われた。
つまり、業者は、キッチン・お風呂・洗濯機の三箇所を全部チェックして原因を探すわけで、そのために、長時間かかることになるのだそうだ。
5月15日 点検するも原因不明
約束の時間通りに、管理会社の人が来た。責任者の人と、職人らしき人二人の、計三人だった。
まずは、うちに部屋の水漏れ箇所をチェック。
漏れた場所と、大体の水の量を聞かれたので答えた。あれから、一度も水漏れはしていないが、キッチンを使うのが気持ち悪くて仕方ないことも伝えた。（うちのキッチンは、最初についていたものとは違うとのこと。つまり、今までの持ち主の誰かがリフォームしている）
責任者の人は、天井を見て、クロスに浮きがあることを指摘し、
「これは、前からありましたか」
と聞かれたが、たった今まで気づきもしなかったので、
「分かりません」
と言うしかなかった。
職人さんは、キッチンの窓から外に身を乗り出し、「外からの水ではない。水の入るところが無い」と言った。
なるほど、上階から漏れているとは限らないのかと思ったが、うちは「水が入るところがない」のであれば、上階からだということは断定されるわけだ。
三人は、浴室に移動し、浴室の天井をあけて、キッチンの方を覗き込んだ。
懐中電灯で照らしてみていたが、「ここからは分からない」とのことだった。
職人さんは、ものすごくよく部屋の中をチェックしているのが、視線を見ていると分かる。しかし、水漏れと関係ない余計なものも見られている気がして、なんだか気味が悪かった。（でも多分、ただの仕事熱心な人なのだと思う）
一応、うちの方でチェックするべきところはしたらしく、三人で現状について話し出したが、「○○なら、こっちから開ける」という声がして、私はそのときに初めて、
「うちの側から工事することもあるのか！」
と気づいた。
その後、三人は上階に行き、20分ほどしたら、一人が戻ってきて、
「水、出てませんか」
と言われたが、どこからも水は出ていなかった。
もう30分ほどしたら、責任者の人だけ戻ってきて、
「原因不明。様子見するしかない」
と言われた。
私は、見てもらえば、工事は後日であっても、原因だけは断定できるものと思っていたので、かなりがっかりした。
どうやら、水漏れの原因は、すぐには分からないことが多いらしい。去年、このマンション内であった水漏れ事故では、原因が分かるまで7ヶ月かかったと聞いた。
原因不明のまますごすのは非常に不安だが、分からないものはしかたない。責任者の人のケータイ番号を教えられ、何かあったら、すぐ知らせてくださいと言われた。
とりあえず、就寝中や外出中が不安で仕方ないと伝えたら、タオルを敷いて、もしも水漏れしても、飛び散らずにシンクに水が落ちるようにするといいと教えてもらった。
うちのマンションは、築30年たつので、このような被害が今後あちこちで出るだろうと言われた。
今回の水漏れで、うちが費用を負担することはありえるのかと聞いたら、「被害者の側なので、復旧工事のための費用が請求されることは無い」とのことだった。
後になって考えたら、もしも今後、うちが被害を与える側になったら、そのときはどうなるのだろうかと思った。次回、責任者の方と話すことがあったら聞いてみようと思う。
結局、現状では、どこからの水漏れか全く断定できないのだが、三人の話を聞いていると、なんとなく浴室からの可能性が高いようだ。
うちの浴室も、いつか下に漏ることもあるんだろうな、と言ったら、
「こちらの浴室は、建設当時のもののままだ」
と言われた。
何年か前に、浴室のリフォーム業者が来て、築年数からいって当然リフォームするべき、と言われたことを思い出した。
点検は、最悪13時までかかるかもしれないといわれていたが、一時間くらいですべて終了した。
うちも相当イヤだが、上階もさぞかし面倒だったと思う。上階の奥様に、一言挨拶に行き、ケータイの番号を教えてもらった。
上が、まともな人でよかった。
その後
点検で「原因不明」と言われた後には、今日まで何事も起こらず、結局今のところ、何の水漏れだったのか全然分からないまま。
水漏れの日から4ヶ月たつけど、いまだに安心できず、夜と外出時は、水切りカゴを別の場所に移してタオルを敷いている。
水漏れが続いているより、あれから水漏れ無しの方がよっぽどありがたいには違いないが、話としては終わっていないので、相変わらず気持ち悪い。
これは、いつ終わるの？ あるいは、もう終わってるの？ 私に、それを知る方法は本当に何も無いの？ ほぽ毎日、こんなことを考えている。
管理会社には、あれから特に連絡していない。向こうからも何も言ってこない。
もしも、このまま水漏れが再開せずに一年たったら、勝手に「終結したもの」とみなそうかと思っている。
2018年1月18日追記
水漏れから、8ヶ月を経過して、何も進展なし。
一ヶ月ほど前から、夜と外出時の水切りカゴの移動と、タオルの用意をやめてしまいました（どうせ何も起こらないだろうと思うようになり、めんどくさくなりました）。
2019年6月21日追記
気がついたら、水漏れ騒動から1年以上がたっていました。正直、一年たったことも忘れていました。
……大丈夫なんでしょう、もうしばらくは。
しばらくというのが、1年なのか、5年なのか、10年なのか分からないけど。
また水漏れしたら、そのときにまた考えればいい、と思うしかありません。だって、専門家にも分からなかったのだから、どうしようもありません。イヤなら引っ越すしかないのでしょう。
ん？ 引っ越す、つまりここを売ってしまうとしたら、どうなるんだろう？
水漏れのことは黙って売っていいの？
いや、売るつもり無いから、黙って人に押し付けたりしないですけど、でも本当に売りたいタイミングだったとしたら、こういうものはどう考えていけば良いのでしょうね。
一度水漏れして、原因不明のまま終結している過去がある物件て……私だったら買わないでしょうねえ。